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通货膨胀对持有大量房产的人有利吗

发布时间:2021-01-07 19:26:52 阅读: 来源:臭味剂厂家

摘要: 通货膨胀对于大量持有房子的人是否有利,这要看房价处于何种位置,如果房价长期处于低位,那么房产就作为人们保值增值的金融工具。

通货膨胀对于大量持有房子的人是否有利,这要看房价处于何种位置,如果房价长期处于低位,那么房产就作为人们保值增值的金融工具。从1998年房地产市场化后,国内的房子一直在涨,这主要是,大量的购房自住需求和投资性需求都扎堆进入股市,从而推高了房价。

也就是说,如果房地产是处于上升通道中,通货膨胀的到来,会加速资金流向房地产的步伐,从而推高当地房价。但如果是,房价已经涨到了透支将来数十年甚至上百年居民收入的时候,通胀再来,对房地产来说也没有任何帮助,因为在调控政策的打压之下,房地产要回归居住属性,大趋势是向下的,一般普通的通胀对囤积房产的人并没有什么有利的地方。

总结一下,在房价上涨时,能让人们抵御通胀,甚至于房价上涨幅度超过通胀水平,而在房价下跌时,房价自身需要挤泡沫,去杠杆,处于下跌过程中,资产在不断的缩水,根本不可能起到抵御通胀的作用。所以,通胀只有在房价上涨时,对于大量囤房的人有利。

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